一、竞谈条件

本招标项目花园南街3号房屋维修单位（第二次）业主为绵阳高平投资有限公司，招标人为绵阳高平投资有限公司。

二、工程概况及谈判范围

2.1项目名称：花园南街3号房屋维修单位（第二次）。

2.2工程地点：绵阳涪城区花园南街3号。

2.3项目维护内容：屋面部分：拆除花园南街3号应德公司3楼屋面建筑，包括：花园、花台、水池、地面、卫生间，面积约240平方米。

墙面部分：铲除2、3楼现有墙面外墙涂料，对外墙进行防水处理，恢复外墙涂料。面积：300平米。

维护部分：增加三箱电表2支、水表1支、栏杆维护刷漆。

三楼平台花园恢复。

外墙石膏装饰拆除、加固。

维修最终工程量以现场实际收方为准。

2.4工期：接到甲方通知进场至本项目竣工验收（施工工期：1个月）+缺陷责任期。

2.5暂估项目建安投资：30万元。

三、竞谈申请人资格要求

3.1本次竞谈要求投标人具备独立法人资格，投标人须具有有效的建筑工程施工总承包三级及以上资质或建筑装修装饰工程专业承包二级及以上资质，并具有有效的安全生产许可证。

3.2本次竞谈（£接受；☑不接受）联合体投标。

3.3投标单位近3年（2019年1月1日至投标文件递交的截止时间）具有一个已完工总投资不小30万元的房屋建筑工程施工业绩。（需提供合同协议书或中标通知书、竣工验收报告，并加盖鲜章，时间或投资以竣工验收报告或中标通知书上载明的为准。）

3.4拟任本项目负责人资格要求：建筑工程注册二建造师及以上资格；需提供近6个月的社保缴费证明，证书注册在本公司，需提供全国（或省）建筑市场监管公共服务平台截图。

3.5企业注册地不在四川省行政区域内的外地企业，必须提供在有效期内的《四川省省外建筑企业入川信息电子登记表》（企业原已取得的入川信息资质登记证书在有效期内可继续使用）。

四、招标文件的获取

 4.1凡参与竞谈单位请于2024年8月22日至 2024年8月26日上午9：00—17:00（北京时间，下同，节假日不接受报名），在绵阳市高新区石桥铺创意联邦9号楼3楼报名，获取谈判文件。

4.2获取谈判文件时必须提供以下资料：

4.2.1单位介绍信、法定代表人授权委托书（原件加盖单位公章，被授权人要求具有唯一性）；

4.2.2委托人身份证（复印件加盖单位公章）；

4.2.3基本账户的开户许可证（复印件加盖单位公章）；

4.2.3有效的资质证书及安全生产许可证（复印件加盖单位公章）。

上述所有的证件的复印件必须加盖申请人鲜章，到四川省绵阳市高新区石桥铺创意联邦9号楼9楼报名、购买竞争性谈判文件，文件售价为人民币200元（从投标人基本账户转出），售后不退。报名费转账凭证发送至招标人指定邮箱（893431865@qq.com），招标人核实已收到报名费后，方发放招标文件。

4.3招标人不提供邮购招标文件服务。

4.4招标人账户信息：

户名：绵阳高平投资有限公司         

账户：2291 0120 0000 08609            开户行行号：3146 5900 1390

开户行地址：绵阳农村商业银行股份有限公司高新支行（涪城信用联社普明分社）。

五、投标文件的递交

5.1投标文件递交的截止时间（谈判会开始时间，下同）为2024年8月27日9时30分。

5.2投标文件递交方式：投标文件在开标地点进行现场递交；投标人必须在投标截止时间前完成投标文件的现场递交，逾期递交，投标无效。

5.3开标地点为绵阳市高新区石桥铺创意联邦9号楼3楼。

六、所有投标单位递交招标文件时应严格当前绵阳市防疫政策提供相应的资料。

七、联系方式

招标人：绵阳高平投资有限公司     

地    址：绵阳市高新区石桥铺创意联邦9号楼3楼   

联 系 人：万先生                  电    话：0816-6938191          

绵阳高平投资有限公司  

2024 年8月21日